۴/۵ - (۴ امتیاز)
۴/۵ - (۴ امتیاز)

وبلاگ

شرکت مقاوم سازی ساختمان رادیاب

۴/۵ - (۴ امتیاز)
مشاور مقاوم سازی ساختمان

امروزه مقاوم سازی ساختمان و سازه ها از اهمیت بسزایی برخوردار است. از آن جایی که کشور عزیزمان ایران بر روی کمربند زلزله قرار دارد، بنابراین مقاوم ساختن ساختمان ها و هم چنین مقاوم سازی سازه ها از اهمیت بسزایی برای ما برخوردار است. برای آن که به مقاوم سازی سازه های خود بپردازید، باید به مشاور مقاوم سازی مراجعه کنید.

مشاوران مقاوم سازی ساختمان ها به شما در امر مقاوم سازی و هم چنین مقاوم ساختن سازه ها کمک بسیاری خواهند کرد. در این مقاله از وب سایت رادیاب قصد داریم تا به بررسی حق الزحمه مشاور مقاوم سازی بپردازیم و اطلاعاتی را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. بنابراین برای کسب اطلاعات بیشتر تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

 

مقاوم سازی سازه ها و مشاور مقاوم سازی

همان گونه که در مقالات گذشته به بحث مقاوم سازی سازه ها پرداخته ایم، در این قسمت نیز باید ذکر کنیم که مقاوم سازی در علم مهندسی عمران به معنای بالا بردن مقاومت یک سازه یا ساختمان در برابر نیرو هایی است که به آن وارد می شود و امکان آسیب رسیدن به سازه را دارد.

مقاوم سازی ساختمان ها به ویژه ساختمان های قدیمی و سازه هایی که دچار ایراد و اشکال هستند، سبب می شود که سازه هایی ایمن و مناسب را برای ما به وجود بیاورد و به علاوه از جال و مال افراد ساکن در آن ساختمان، به هنگام وقوع زلزله محافظت شود.

لازم به ذکر می باشد که امروزه از واژه مقاوم سازی ساختمان بیشتر در ارتباط با نیروی زلزله استفاده می گردد. می توان اشاره داشت که زلزله به عنوان مهم ترین عامل ویرانی سازه ها، همواره مورد توجه بشر بوده است و کارشناسان و مهندسان در این زمینه، تاکنون در پی درک ماهیت و شناخت عوامل بروز آن و نحوه تاثیر آن به ساختمان ها بوده اند.

در واقع زلزله می تواند آسیب های بسیاری را به سازه ها و ساکنان ان وارد نماید، به همین دلیل از آن جایی که پیشگیری بهتر از درمان است، سازه های ما نیز باید از مقاومت مناسبی در برابر بارهای جانبی برخوردار باشند. وقوع هر زلزله بسان آزمایشی برای دانشمندان و مهندسان به حساب می آید تا آنچه تجربه و تصور کرده اند مورد بررسی و رد یا تایید قرار دهند.

به صورت کلی مقاوم سازی ساختمان ها از اهمیت بسیاری برخوردار است و هم چنین علت مقاوم سازی هر ساختمان نیز مشخص است. از جمله علل مقاوم سازی ساختمان ها، می توان به موارد زیر اشاره داشت:

  • اشتباهات و مشکلات طراحی
  • اشتباهات و مشکلات اجرایی
  • تغییر در استانداردها و آیین نامه ها
  • افزایش عمر مفید بهره برداری
  • تغییر کاربری سازه
  • افزایش طبقات و بار وارده

 

همان گونه که می دانید، در صورت رخ دادن اشتباه در طراحی سازه و هم چنین رخ دادن اشتباهات اجرایی مهندسان سازه باید در پی مقاوم سازی ساختمان یا سازها ها باشند. هم اکنون نیز باید در پی مقاوم سازی سازه هایی بود که در سطح کشور وجود دارند و بنا به دلایل مختلف دچار ضعف هستند. بسیاری از ایرادات سازه های جدید، ایرادات طراحی و اجرایی هستند مانند زمانی که بتن نتوانسته مقاومت لازم را کسب نماید، یا زمانی که ابعاد عضو باربر کوچک تر از ابعاد مورد نیاز اجرا گردیده است.

همچنین این امر می تواند زمانی اتفاق بیافتد که ستون به صورت خارج از محور و یا دچار پیچش در هنگام اجرا شده است. در تمامی این موارد ما به مقاوم سازی سازه نیاز داریم، در غیر این صورت با کوچک ترین پیش آمد ممکن است سازه با مشکلات گوناگونی مواجه گردد.

در موارد دیگر، سازه در شرایط موجود مشکلی نداشته و شرایط جدید بهره برداری سبب می شود که تغییراتی از منظر باربری در سازه ایجاد گردد. به عنوان مثال، سازه در زمانی که طراحی و اجرا می شود و پس از چند سال تغییراتی در آیین نامه طراحی مانند آیین نامه ۲۸۰۰ داده می شود که نیازمند اصلاح سازه می باشد!

هم چنین سازه های بسیاری در سطح کشورمان وجود دارند که اکنون عمر مفید آن اتمام یافته و یا در شرف اتمام است و ما تصمیم داریم چند سال دیگر از سازه بهره برداری نماییم.  هم چنین ممکن است ما سازه و ساختمان داشته باشیم که طرح و اجرای آن بر اساس ساختمان مسکونی انجام شده باشد و در آینده ما تصمیم بگیریم از آن کاربری آموزشی و یا اداری داشته باشیم.

در خصوص گزینه آخر می توان ساختمانی را متصور شد که چند سال پس از احداث بنا به تغییرات قوانین و یا توجیهات اقتصادی تصمیم گرفته می شود طبقاتی به سازه اضافه گردد که قبلا پیش بینی نشده است.

به صورت کلی برای امر مقاوم سازی سازه ها به خدمات و وظایف مهندس مشاور ساختمان برای تعیین بهترین راهکار و میزان بر آورد هزینه ها نیاز است. این مونضوع بدان معناست که هر سازه ای که قصد مقاوم سازی یا حتی بهسازی لرزه ای آن را داشته باشید، باید توسط مشاوران مقاوم سازی مورد بررسی قرار گیرد و بهترین راهکار برای آن انتخاب شود.

مقاوم سازی و بهسازی ساختمان ها و سازه ها، با نظر مهندس ناظر ساختمان یا مهندس ناظر سازمان نظام مهندسی ساختمان یا مهندس ناظر شهرداری و یا مهندس محاسب و با توجه به ماده ۳۵ قانون نظام مهندسی ساختمان الزام به مقاوم سازی برای سازه مطرح می شود.در این حالت کارفرما ابتدا با شرکت های مقاوم سازی و مشاوران ارشد در این زمینه که دارای صلاحیت لازم و کافی از سازمان نظام مهندسی ساختمان  و سازمان مدیریت تماس گرفته و مشکلات خود را با این شرکت ها در میان می گذارند. سپس شرکت های مقاوم سازی با انجام بررسی های لازم، بهترین روش و راهکار را برای مقاوم سازی سازه ها به افراد پیشنهاد می دهند.

 

تعرفه مقاوم سازی و حق الزحمه مشاور مقاوم سازی

شایان به ذکر می باشد که بررسی تعرفه مقاوم سازی از ابتدایی ترین و جزء پیش مراحل این کار است که توسط کارشناس مقاوم سازی صورت می گیرد. البته کارشناسان  و مهندسانی که در زمینه مقاوم سازی ساختمان همکاری می کنند، هزینه یا حق الزحمه مشاور مقاوم سازی را نیز از کارفرما دریافت می کنند. این حق الزحمه بسته به نوع پروژه، بزرگی و کوچکی ساختمان یا سازه، میزان زحمتی که برای پروژه انجام داده است و … متفاوت خواهد بود و مقدار ثابتی ندارد.

برای آن که بتوان تعرفه مقاوم سازی و حق الزحمه مشاور مقاوم سازی را مشخص کرد، باید در ابتدا کارشناس مقام سازی از سازه مورد نظر دیدن فرماید. به صورت کلی روال کار به این شکل می باشد که کارشناس مربوطه از بنا بازدید می کند و میزان نیاز به گرید مقاوم سازی و هم چنین روش مورد نیاز را تشخیص می دهد.

تعیین روش مقاوم سازی توسط کارشناس مقاوم سازی یا بهسازی بسیار مهم و ضروری است و کارفرما نباید دخالتی در این موضوع داشته باشد. به دلیل آن که مهندسان در زمینه مقاوم سازی موارد بسیاری را در نظر می گیرند که ممکن است از چشم افراد عادی پنهان بماند.

در بعضی از موارد و ساختمان ها کارشناس مربوطه در حین بازدید حتی از مصالح و خاک منطقه نمونه برداری می کند و پس از بررسی نتایج آزمایشگاه اقدام به تعیین نوع و مقدار مقاوم سازی می کند. در این مرحله است که تعرفه مقاوم سازی مشخص می شود و همان گونه که ذکر کردیم، در  کنار آن نیز حق الزحمه مشاور مقاوم سازی نیز مشخص خواهد شد.

 

عوامل موثر بر هزینه ها و کیفیت مقاوم سازی سازه ها

نکته بسیار مهمی که باید بدانید، این است که مقاوم سازی با قیمت مناسب و مقرون به صرفه و هم چنین کیفیت مطلوب، به تشخیص کارشناسان مقاوم سازی و انتخاب راهکاری مناسب بستگی دارد. به صورت کلی مشاوران مقاوم سازی قبل از شروع مقاوم سازی یک ساختمان و یا یک سازه، نتیجه نهایی را رقم خواهند زد. بنابراین بسیار مهم است که در انتخاب مشاوران مقاوم سازی و شرکت مربوطه دقت بسیاری داشته باشید.

 

از عوامل موثر بر قیمت و کیفیت مقاوم سازی می توان به موارد زیر اشاره داشت:

  • از بین بردن اشتباهات در مرحله کارشناسی
  • تا حد ممکن کاهش اشتباهات در مرحله اجرا
  • انتخاب راهکاری مناسب برای مقاوم سازی سازها
  • بررسی های لازم و کلیدی قبل از انجام مقاوم سازی ساختمان
  • برآورد هزینه های لازم برای امر مقاوم سازی ساختمان و ….

البته از جمله موارد بسیار مهمی که باید بدانید، این است که اشتباهات اجرایی همواره گریز ناپذیر می باشد، اما باید سعی شود تا با کاهش حداکثری آن به نتیجه مطلوب دست یافت. همچنین مقاوم سازی یک امر روتین و ساده و از پیش تعیین شده نخواهد بود و ممکن است در ابعاد چند المان کوچک باشد و یا نیاز به مقاوم سازی در کل بنا باشد که کارشناسی دقیق این موضوع به صرفه جویی در برآورد هزینه مقاوم سازی ساختمان کمک می کند.

 

 

به طور کلی مقاوم سازی به دو فاکتور اصلی و بسیار مهم وابسته است که در زیر به آن ها اشاره می کنیم:

  • قیمت مصالح کار شده
  • هزینه اجرا

لازم به ذکر می باشد که خود دو مورد ذکر شده در بالا، شامل زیر مجموعه هایی است. به طور مثال قیمت مصالح به شرکت سازنده، کیفیت تولیدی مصالح و همچنین نوع متریال تشکیل دهنده مصالح بستگی دارد. یا هزینه اجرا به عواملی همچون شرکت پیمانکار، میزان دسترسی به محل مورد نظر، کیفیت اجرا، وقتی که صرف فرآیند مقاوم سازی می شود و … وابسته خواهد بود.

شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مشاوره مقاوم سازی و هزینه های مربوط به آن به وب سایت رادیاب مراجعه فرمایید و با کارشناسان این مجموعه مشورت کنید.

 

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

۴/۵ - (۴ امتیاز)

درجدیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

12 − 11 =